1975〜1985年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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警固ハウス
福岡県福岡市中央区警固一丁目
/ 薬院大通駅 徒歩8分
1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
31.4
割高
推定相場価格より18.1%割高
相場
2,701万円
40.9万円/㎡
1,912
2,438
2,964
3,490
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,438万円〜2,964万円
36.9万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月14日
警固ハウス
3,190万円（48.3万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は40.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 3,190万円 | 48.3万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 2,999万円 | 45.4万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,180万円 | 33.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,999万円 | 43.3万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,199万円 | 46.2万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,280万円 | 34.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,099万円 | 44.7万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,350万円 | 35.6万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 34.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/08/12 | 2,650万円 | 40.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/07/24 | 2,650万円 | 40.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,299万円 | 47.6万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 2,880万円 | 43.6万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,299万円 | 47.6万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,399万円 | 49.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,399万円 | 49.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,180万円 | 31.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,380万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,430万円 | 35.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,480万円 | 35.8万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,580万円 | 37.2万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 2,680万円 | 38.7万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,000万円 | 28.9万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は44.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 警固ハウス 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅8分 | 3,190万円 | 48.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/29 | トーカンマンション今泉 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 2,880万円 | 45.5万円 | 63.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション護国神社前 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/11 | シャンボール西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/26 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 2,799万円 | 45.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/31 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 2,790万円 | 41.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2026/01/19 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/27 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,299万円 | 45.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/02 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 3,498万円 | 47.6万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ロマネスク西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 3,250万円 | 40.7万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/05 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,580万円 | 47.2万円 | 54.7㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/29 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/11 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/10 | シャンボール第2西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,500万円 | 36.4万円 | 68.63㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンライフ大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 2,880万円 | 41.5万円 | 69.33㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション西公園第6 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,299万円 | 54.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/14 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,199万円 | 43.7万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/01 | シャンボール第2大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/19 | 東洋マンション西公園 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,200万円 | 44.7万円 | 71.55㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 18戸 | SRC |
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福岡県福岡市中央区警固二丁目
福岡七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 8分
1980年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造
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地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 8分
1988年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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福岡県福岡市中央区平尾二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 5分
1974年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
東峰マンション第2西公園
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩 9分
1982年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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福岡県福岡市中央区桜坂三丁目
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1985年築 / 5階建 / 5戸 / RC造